Gonzalo Gortázar, consejero delegado de Caixabank , hace un llamamiento tanto al sector privado como el público para abordar el gran problema económico de España, la vivienda y sus precios desbocados. Y su diagnóstico pasa por levantar más casas, ante el enorme desajuste que hay entre los pisos que se construyen y los hogares que se crean.
«Para bajar el precio tenemos que incrementar la oferta, construir más» , ha señalado en la rueda de prensa de presentación de resultados.Aunque ha matizado que incrementar la construcción no es lo único que habría que hacer, en referencia también a la colaboración público-privada para «proteger a las personas vulnerables», su receta es clara y apunta a que sería necesario tener una visión a medio y largo plazo para atajar el problema de acceso de los ciudadanos, especialmente de los jóvenes.«Tenemos que incentivar la construcción de vivienda.
Las estimaciones son de un déficit de 800.000 a un millón de viviendas desde la pandemia. Esto se ha convertido en una prioridad nacional», ha explicado, y que el mercado se rige por una ley básica como es la de la oferta y la demanda, que es la que determina el aumento de precios.
«Si nos preocupa el precio, hay que incrementar oferta o reducir demanda. Lo más lógico para la economía y la sociedad es incrementar la oferta», ha añadido.Gortázar cree que la solución al problema debe abordarse cuanto antes porque esto no se arregla «de la noche a la mañana», en referencia a que España no puede levantar un millón de casas en cuestión de un año.
«Tenemos que poner al sector cuanto antes en una senda de mucha más actividad», ha dicho.Y a ello pretende contribuir Caixabank mediante la financiación de las promociones inmobiliarias. En cualquier caso, ha negado que exista un problema de crédito al sector sino de falta de actividad constructora.
«No estamos construyendo suficientes casas como economía y, por tanto, no podemos financiar suficientes casas. Tenemos un problema de vivienda, que no hay suficiente construcción, pero financiación hay a espuertas», ha comentado.Relacionado con el mercado hipotecario , el CEO del mayor banco en España ha explicado que «es probable» que la nueva producción de préstamos para adquisición de vivienda empiece a bajar, por un tema de precio.
«Tenemos un problema de incremento de precios y hay una limitación en la renta de las personas para poder afrontar las cuotas de una hipoteca. Y la subida de los tipos de interés hace más difícil que toda esta ecuación funcione», ha destacado. Un diagnóstico similar al que ayer hizo también el consejero delegado de Banco Sabadell, Marc Armengol, quien también apuntó a una desaceleración del crédito hipotecario por los precios desbocados de los pisos.Salida del Estado del accionariadoGortázar también se ha referido a la posibilidad de que el Estado salga del accionariado de Caixabank, donde el FROB tiene un 17% del capital social.
El Partido Popular ya ha avanzado en las últimas semanas, en el contexto electoral, que si llegan al Gobierno todo apunta a que venderán la participación pública en la entidad financiera.El CEO ha comentado que «el FROB desde que se filtró la operación con Bankia ha multiplicado 8,6 veces su inversión», pasando de 2.000 millones de euros a algo más de 17.000 millones de euros ahora sumando los dividendos.
«Corresponde al FROB decidir en qué momento se venderá, sea un gobierno de un color u otro», ha indicado.
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